1995〜2005年築, 専有面積77.45㎡〜97.45㎡の平均販売価格
東京都
127.5万円/㎡
前年比+26.0%
江戸川区
63.3万円/㎡
前年比+2.1%
ライオンズマンション小岩プラザ
東京都江戸川区北小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩12分
2000年築 / 12階建 / 89戸 / RC造
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2階 / 87.45㎡の場合
相場
5,565万円
63.6万円/㎡
2,854
4,661
6,468
8,275
AI査定結果
推定相場価格
5,565万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,661万円〜6,468万円
53.3万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月25日
ライオンズマンション小岩プラザ
4,980万円（56.9万円/㎡）/ 2階 / 87.45㎡ / 3LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 56.9万円 | 2階 | 87.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/04 | 5,280万円 | 60.4万円 | 2階 | 87.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,980万円 | 70.9万円 | 7階 | 70.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 5,480万円 | 62.7万円 | 2階 | 87.45㎡ | 3LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,250万円 | 54.8万円 | 3階 | 77.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 4,480万円 | 57.8万円 | 3階 | 77.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/28 | 4,698万円 | 66.9万円 | 4階 | 70.25㎡ | 3LDK | - |
| 2022/03/19 | 3,990万円 | 63.9万円 | 5階 | 62.47㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/03/18 | 3,999万円 | 64.0万円 | 5階 | 62.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/21 | 4,140万円 | 66.3万円 | 5階 | 62.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/19 | 4,140万円 | 66.3万円 | 5階 | 62.47㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/01/16 | 4,280万円 | 68.5万円 | 5階 | 62.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/16 | 4,280万円 | 68.5万円 | 5階 | 62.47㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/01/16 | 4,780万円 | 61.7万円 | 6階 | 77.49㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/01/09 | 4,780万円 | 61.7万円 | 6階 | 77.49㎡ | 2LDK | - |
| 2022/01/08 | 4,780万円 | 61.7万円 | 6階 | 77.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/12/12 | 4,280万円 | 68.5万円 | 5階 | 62.47㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/07/10 | 3,080万円 | 49.3万円 | 5階 | 62.47㎡ | 1LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 4,980万円 | 56.9万円 | 87.45㎡ | 3LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2021/09/03 | サングランデ西小岩壱番館 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 3,990万円 | 59.9万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ラ・ベルティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、江戸川区では2.1%上昇しています。
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